13 impasse Lelong, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse Lelong, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 et du 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 impasse Lelong, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 114 mètres
- - Limoges Bénédictins à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 773 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 773 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 640 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse Lelong
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse Lelong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse Lelong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse Lelong, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse Lelong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse Lelong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse Lelong dans son marché local
Prix du 13 impasse Lelong par rapport à la voie
Sur impasse Lelong, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 13 impasse Lelong se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse Lelong par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse Lelong se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
