14 place des Bancs, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 place des Bancs, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 place des Bancs, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1730, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 253 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0179 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyrat à 201 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 454 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 299 mètres
- - Université de Limoges - Université à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 14 place des Bancs
Aucune vente n'a été recensée au 14 place des Bancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 place des Bancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 place des Bancs, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 place des Bancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 place des Bancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 place des Bancs dans son marché local
Prix du 14 place des Bancs par rapport à la voie
Sur place des Bancs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 14 place des Bancs se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 place des Bancs par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 place des Bancs se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 27.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 place des Bancs à Limoges
Le loyer moyen estimé au 14 place des Bancs est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
