2 place des Bancs, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 557 € à 2 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 place des Bancs, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 2 place des Bancs, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 268 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Dumas à 167 mètres
- Limoges Bénédictins à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 427 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 309 mètres
- Université de Limoges - Université à 292 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 309 mètres
- Ecole maternelle publique à 433 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 place des Bancs

Aucune vente n'a été recensée au 2 place des Bancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 place des Bancs(1 915€)

12 place des Bancs(1 771€)

3 place des Bancs(1 830€)

5 place des Bancs(1 735€)

35 rue Haute-Vienne(1 833€)

46 rue Haute-Vienne(1 833€)

30 rue de la Loi(1 834€)

43 rue de la Loi(1 628€)

Prix du 2 place des Bancs dans son marché local

Prix du 2 place des Bancs par rapport à la voie

Sur place des Bancs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 place des Bancs se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place des Bancs par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place des Bancs se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 15.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Poids Public, 87100 Limoges(1,970 €)

rue Banc Léger, 87100 Limoges(1,741 €)

rue Chaignaud, 87100 Limoges(1,589 €)

rue Elie Berthet, 87100 Limoges(1,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 place des Bancs

Les biens actuellement en vente autour du 2 place des Bancs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.