1 place Henri Queuille, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 place Henri Queuille, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place Henri Queuille, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 260 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 260 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 481 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 1033 mètres
- - Ecole primaire publique à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 place Henri Queuille
Aucune vente n'a été recensée au 1 place Henri Queuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place Henri Queuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place Henri Queuille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place Henri Queuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place Henri Queuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place Henri Queuille dans son marché local
Prix du 1 place Henri Queuille par rapport à la voie
Sur place Henri Queuille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 1 place Henri Queuille se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place Henri Queuille par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place Henri Queuille se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.2 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place Henri Queuille à Limoges
Le loyer moyen estimé au 1 place Henri Queuille est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
