4 place Lucien Berdasé, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 243 € à 2 073 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 place Lucien Berdasé, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 769 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 4 place Lucien Berdasé, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 39 parkings - 359 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Encombe Vineuse à 86 mètres
- Limoges Montjovis à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 1081 mètres
- Collège Léonard Limosin à 819 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1041 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 226 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 451 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 471 mètres

Ventes au 4 place Lucien Berdasé

Les 2 ventes au 4 place Lucien Berdasé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 janvier 2021

130 100 €(1 668 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

4 place Lucien Berdasé, 87100 Limoges

9 mars 2022

147 650 €(2 503 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

4 place Lucien Berdasé, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue des Coopérateurs(1 615€)

1 impasse des Charentes(1 864€)

8 rue des Coopérateurs(1 619€)

15 impasse des Charentes(1 927€)

6 rue des Coopérateurs(1 615€)

13 rue des Coopérateurs(1 717€)

9 avenue Georges et Valentin Lemoine(1 938€)

7 rue des Coopérateurs(1 622€)

Prix du 4 place Lucien Berdasé dans son marché local

Prix du 4 place Lucien Berdasé par rapport à la voie

Sur place Lucien Berdasé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 4 place Lucien Berdasé se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 place Lucien Berdasé par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place Lucien Berdasé se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 11.68 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges(1,740 €)

impasse des Charentes, 87100 Limoges(1,892 €)

rue des Coopérateurs, 87100 Limoges(1,644 €)

rue François Chénieux, 87100 Limoges(1,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 place Lucien Berdasé

Les biens actuellement en vente autour du 4 place Lucien Berdasé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.