74 quai Saint Martial, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 210 € à 1 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 quai Saint Martial, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 quai Saint Martial, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire du 13e siècle à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai St Martial à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 356 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 196 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 442 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 753 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 351 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 196 mètres

Ventes au 74 quai Saint Martial

Les 0 ventes au 74 quai Saint Martial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 quai Saint Martial dans son marché local

Prix du 74 quai Saint Martial par rapport à la voie

Sur quai Saint Martial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 74 quai Saint Martial se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 quai Saint Martial par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 quai Saint Martial se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.07 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Teinturiers, 87100 Limoges(1,476 €)

rue Armand Guillaumin, 87100 Limoges(1,739 €)

rue Sainte Félicité, 87100 Limoges(1,473 €)

place Sainte Félicité, 87100 Limoges(1,465 €)

Biens en vente à proximité du 74 quai Saint Martial

Les biens actuellement en vente autour du 74 quai Saint Martial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.