rue Armand Guillaumin, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Armand Guillaumin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Armand Guillaumin dans son marché local
Prix rue Armand Guillaumin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Armand Guillaumin se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Armand Guillaumin à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Armand Guillaumin est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Armand Guillaumin
Les ventes enregistrées rue Armand Guillaumin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Armand Guillaumin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 270 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 341 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 176 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 529 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 490 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Armand Guillaumin
Adresses rue Armand Guillaumin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Armand Guillaumin, classées par tranches de numéros.
