11 route des Crouzettes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 724 € à 2 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 route des Crouzettes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 35.27 % à celui du n°14 et de 50.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 11 route des Crouzettes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gérard Philipe.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Crouzettes à 261 mètres
- Limoges Bénédictins à 6202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 859 mètres
- Collège Anatole France à 859 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 3029 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 4059 mètres
- Ecole maternelle Gérard Philipe à 823 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 738 mètres

Absence de ventes récentes au 11 route des Crouzettes

Aucune vente n'a été recensée au 11 route des Crouzettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 route des Crouzettes(1 616€)

12 route des Crouzettes(1 453€)

10 route des Crouzettes(1 582€)

4 route des Crouzettes(1 619€)

4 rue Sony Labou Tansi(1 559€)

4 allée Gisèle Halimi(2 196€)

3 allée Gisèle Halimi(2 195€)

6 rue Sony Labou Tansi(1 635€)

Prix du 11 route des Crouzettes dans son marché local

Prix du 11 route des Crouzettes par rapport à la voie

Sur route des Crouzettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 11 route des Crouzettes se situe 39.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 route des Crouzettes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 route des Crouzettes se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Tourterelles, 87100 Limoges(1,581 €)

allée Gisèle Halimi, 87100 Limoges(1,975 €)

rue Guy Moquet, 87100 Limoges(1,976 €)

rue Maurice Garin, 87100 Limoges(1,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 route des Crouzettes

Les biens actuellement en vente autour du 11 route des Crouzettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.