31 route des Crouzettes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 554 €

de 791 € à 3 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 736 € à 2 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 route des Crouzettes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 554 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 route des Crouzettes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Gérard Philipe.
1 niveau - 1499 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Crouzettes à 191 mètres
- Limoges Bénédictins à 6471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1168 mètres
- Collège Anatole France à 1168 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 3336 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 4370 mètres
- Ecole maternelle Gérard Philipe à 1133 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 1049 mètres

Absence de ventes récentes au 31 route des Crouzettes

Aucune vente n'a été recensée au 31 route des Crouzettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 rue Guy Moquet(1 557€)

6 rue Maurice Garin(1 560€)

4 allée Gisèle Halimi(1 562€)

3 allée Gisèle Halimi(1 555€)

Prix du 31 route des Crouzettes dans son marché local

Prix du 31 route des Crouzettes par rapport à la voie

Sur route des Crouzettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 31 route des Crouzettes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 route des Crouzettes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 route des Crouzettes se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.89 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Tourterelles, 87100 Limoges(1,555 €)

allée Gisèle Halimi, 87100 Limoges(1,560 €)

rue Guy Moquet, 87100 Limoges(1,559 €)

rue Maurice Garin, 87100 Limoges(1,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 route des Crouzettes

Les biens actuellement en vente autour du 31 route des Crouzettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.