4 route des Crouzettes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 route des Crouzettes, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 4 route des Crouzettes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Gérard Philipe.
1 niveau - 640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0089 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 684 mètres
- - Collège Anatole France à 684 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 4 route des Crouzettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 route des Crouzettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 route des Crouzettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 route des Crouzettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 route des Crouzettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 route des Crouzettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 route des Crouzettes dans son marché local
Prix du 4 route des Crouzettes par rapport à la voie
Sur route des Crouzettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 4 route des Crouzettes se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 route des Crouzettes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 route des Crouzettes se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
