32 rue Alexandre Ribot, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 rue Alexandre Ribot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 723 mètres
- - Collège Albert Calmette à 769 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1093 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 716 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Alexandre Ribot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 32 rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 32 rue Alexandre Ribot se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Alexandre Ribot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Alexandre Ribot se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.61 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 32 rue Alexandre Ribot à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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