33 rue Alphonse Denis, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue Alphonse Denis, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 rue Alphonse Denis, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 4 logements - 441 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000SZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villagory à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1051 mètres
- - Collège Léon Blum à 908 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 369 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 252 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Alphonse Denis
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Alphonse Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Alphonse Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Alphonse Denis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Alphonse Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Alphonse Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Alphonse Denis dans son marché local
Prix du 33 rue Alphonse Denis par rapport à la voie
Sur rue Alphonse Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 33 rue Alphonse Denis se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Alphonse Denis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Alphonse Denis se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 33 rue Alphonse Denis à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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