12 rue Alphonse Laveran, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Alphonse Laveran, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 rue Alphonse Laveran, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bonheur à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- - Collège Albert Calmette à 541 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 756 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 984 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 461 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Alphonse Laveran
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Alphonse Laveran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Alphonse Laveran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Alphonse Laveran, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Alphonse Laveran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Alphonse Laveran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Alphonse Laveran dans son marché local
Prix du 12 rue Alphonse Laveran par rapport à la voie
Sur rue Alphonse Laveran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 12 rue Alphonse Laveran se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Alphonse Laveran par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Alphonse Laveran se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 70.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
