2 rue Alphonse Laveran, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 2 228 € à 2 720 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue Alphonse Laveran, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°4 et de 3.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 rue Alphonse Laveran, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000ON

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Bonheur à 108 mètres
- Limoges Montjovis à 2664 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- Collège Albert Calmette à 510 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 723 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 976 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 456 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 456 mètres

Ventes au 2 rue Alphonse Laveran

Une vente a été recensée au 2 rue Alphonse Laveran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2023

205 500 €(2 283 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 rue Alphonse Laveran, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Alphonse Laveran(2 478€)

6 rue Alphonse Laveran(2 494€)

8 rue Alphonse Laveran(2 488€)

10 rue Alphonse Laveran(2 488€)

12 rue Alphonse Laveran(2 486€)

16 rue René Laënnec(2 477€)

2 rue Jenner(2 497€)

18 rue René Laënnec(2 482€)

Prix du 2 rue Alphonse Laveran dans son marché local

Prix du 2 rue Alphonse Laveran par rapport à la voie

Sur rue Alphonse Laveran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 2 rue Alphonse Laveran se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Alphonse Laveran par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Alphonse Laveran se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Jean Rougerie, 87100 Limoges(2,416 €)

rue Jean Rougerie, 87100 Limoges(2,450 €)

rue Jenner, 87100 Limoges(2,497 €)

rue Porte-Bonheur, 87100 Limoges(2,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Alphonse Laveran

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Alphonse Laveran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.