2 rue Alphonse Laveran, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Alphonse Laveran, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 rue Alphonse Laveran, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bonheur à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- - Collège Albert Calmette à 510 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 723 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 976 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 456 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 456 mètres
Ventes au 2 rue Alphonse Laveran
Une vente a été recensée au 2 rue Alphonse Laveran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Alphonse Laveran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Alphonse Laveran, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Alphonse Laveran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Alphonse Laveran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Alphonse Laveran dans son marché local
Prix du 2 rue Alphonse Laveran par rapport à la voie
Sur rue Alphonse Laveran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 rue Alphonse Laveran se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Alphonse Laveran par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Alphonse Laveran se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
