2 rue André Malraux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 2 123 € à 2 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue André Malraux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 rue André Malraux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Malraux à 53 mètres
- Limoges Bénédictins à 3800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1451 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 1451 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 2573 mètres
- LES PROS D'AVENIR à 982 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 2112 mètres
- Ecole primaire publique à 1779 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis rue André Malraux(2 232€)

1 rue André Malraux(2 337€)

4 rue André Malraux(2 271€)

3 rue André Malraux(2 272€)

6 rue André Malraux(2 271€)

5 rue André Malraux(2 303€)

8 rue André Malraux(2 311€)

7 rue André Malraux(2 303€)

Prix du 2 rue André Malraux dans son marché local

Prix du 2 rue André Malraux par rapport à la voie

Sur rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 rue André Malraux se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue André Malraux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue André Malraux se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Marcel Jouhandeau, 87100 Limoges(2,128 €)

allée Marguerite Genès, 87100 Limoges(2,026 €)

avenue de Fontgeaudrant, 87100 Limoges(2,123 €)

rue Anne Frank, 87100 Limoges(1,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.