34 rue André Malraux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 289 € à 2 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 rue André Malraux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°27 et de 2.48 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 34 rue André Malraux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontgeaudrant à 91 mètres
- Limoges Bénédictins à 4034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1640 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 1640 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 2824 mètres
- LES PROS D'AVENIR à 1194 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 2241 mètres
- Ecole primaire publique à 1971 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue André Malraux(1 970€)

29 rue André Malraux(1 856€)

36 rue André Malraux(1 849€)

32 rue André Malraux(1 812€)

25 rue André Malraux(1 965€)

38 rue André Malraux(1 850€)

31 rue André Malraux(1 857€)

30 rue André Malraux(1 814€)

Prix du 34 rue André Malraux dans son marché local

Prix du 34 rue André Malraux par rapport à la voie

Sur rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 34 rue André Malraux se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue André Malraux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue André Malraux se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Marcel Jouhandeau, 87100 Limoges(2,128 €)

allée Marguerite Genès, 87100 Limoges(2,026 €)

avenue de Fontgeaudrant, 87100 Limoges(2,123 €)

rue Anne Frank, 87100 Limoges(1,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.