40 rue André Malraux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 rue André Malraux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000OALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontgeaudrant à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue André Malraux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue André Malraux dans son marché local
Prix du 40 rue André Malraux par rapport à la voie
Sur rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 40 rue André Malraux se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue André Malraux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue André Malraux se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
