3 rue Antoine Bourdelle, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Antoine Bourdelle, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 rue Antoine Bourdelle, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Naugeat à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 449 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Antoine Bourdelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Antoine Bourdelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Antoine Bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Antoine Bourdelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Antoine Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Antoine Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Antoine Bourdelle dans son marché local
Prix du 3 rue Antoine Bourdelle par rapport à la voie
Sur rue Antoine Bourdelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 rue Antoine Bourdelle se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Antoine Bourdelle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Antoine Bourdelle se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Limoges et -9.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 3 rue Antoine Bourdelle à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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