3 rue Aristide Briand, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 332 €

de 955 € à 1 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 510 € à 2 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Aristide Briand, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 rue Aristide Briand, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Des Bénédictins à 62 mètres
- Limoges Bénédictins à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 918 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 566 mètres
- Université de Limoges - Université à 1331 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 761 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 555 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Aristide Briand(1 330€)

4 rue Aristide Briand(1 333€)

11 rue Aristide Briand(1 608€)

6 rue Aristide Briand(1 574€)

13 rue Aristide Briand(1 574€)

1 rue du Chinchauvaud(1 330€)

2 rue Théodore Bac(1 330€)

4 rue Théodore Bac(1 331€)

Prix du 3 rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 3 rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 3 rue Aristide Briand se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Aristide Briand par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Aristide Briand se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.91 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Faugeras, 87100 Limoges(1,558 €)

allée Duke Ellington, 87100 Limoges(1,555 €)

allée Léon Delhoume, 87100 Limoges(1,559 €)

avenue Benoît Frachon, 87100 Limoges(1,556 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.