31 rue Aristide Briand, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 509 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue Aristide Briand, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°27 et de 6.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 rue Aristide Briand, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viollet Le Duc à 203 mètres
- Limoges Bénédictins à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 948 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 638 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 868 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 450 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 457 mètres

Ventes au 31 rue Aristide Briand

Les 0 ventes au 31 rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 31 rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 31 rue Aristide Briand se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Aristide Briand par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Aristide Briand se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.79 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Docteur Boulland, 87100 Limoges(1,704 €)

avenue Benoît Frachon, 87100 Limoges(1,974 €)

rue Docteur Raymond, 87100 Limoges(1,695 €)

impasse Jacquard, 87100 Limoges(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.