31 rue Aristide Briand, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 rue Aristide Briand, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viollet Le Duc à 203 mètres
- - Limoges Bénédictins à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 948 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 638 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 868 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Aristide Briand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 31 rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 31 rue Aristide Briand se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Aristide Briand par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Aristide Briand se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
