45 rue Aristide Briand, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 459 € à 2 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 rue Aristide Briand, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°47 et de 12.05 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 45 rue Aristide Briand, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viollet Le Duc à 88 mètres
- Limoges Bénédictins à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 869 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 707 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 787 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 345 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 353 mètres

Ventes au 45 rue Aristide Briand

Les 0 ventes au 45 rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 45 rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 45 rue Aristide Briand se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue Aristide Briand par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Aristide Briand se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 15.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Docteur Boulland, 87100 Limoges(1,274 €)

avenue Benoît Frachon, 87100 Limoges(1,556 €)

rue Docteur Raymond, 87100 Limoges(1,201 €)

impasse Jacquard, 87100 Limoges(1,472 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.