45 rue Aristide Briand, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°47 et de 17.32 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 rue Aristide Briand, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viollet Le Duc à 88 mètres
- - Limoges Bénédictins à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 869 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 707 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 787 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 45 rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 45 rue Aristide Briand se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Aristide Briand par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Aristide Briand se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 21.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
