197 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 rue Armand Dutreix, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°199 et de n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 197 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 624 mètres
- - Collège André Maurois à 618 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 197 rue Armand Dutreix
Aucune vente n'a été recensée au 197 rue Armand Dutreix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 rue Armand Dutreix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 rue Armand Dutreix, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 rue Armand Dutreix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 rue Armand Dutreix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 rue Armand Dutreix dans son marché local
Prix du 197 rue Armand Dutreix par rapport à la voie
Sur rue Armand Dutreix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 197 rue Armand Dutreix se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 rue Armand Dutreix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 rue Armand Dutreix se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 79.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
