avenue Président Auriol, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Président Auriol, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Président Auriol dans son marché local
Prix avenue Président Auriol par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Président Auriol se situe 38.18 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.69 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Président Auriol à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue Président Auriol est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Président Auriol
Les ventes enregistrées avenue Président Auriol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 130 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Président Auriol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Joffre à 55 mètres
- - Limoges Montjovis à 1969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 164 mètres
- - Collège André Maurois à 148 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 390 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 438 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Madoumier à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Président Auriol
Adresses avenue Président Auriol
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Président Auriol, classées par tranches de numéros.
