9 rue Auguste Renoir, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Auguste Renoir, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvendière à 158 mètres
- - Limoges Montjovis à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 299 mètres
- - Collège privé Ozanam à 499 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 299 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 484 mètres
Ventes au 9 rue Auguste Renoir
Une vente a été recensée au 9 rue Auguste Renoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Auguste Renoir, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 9 rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 9 rue Auguste Renoir se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Auguste Renoir par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Auguste Renoir se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 53.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Auguste Renoir à Limoges
Le loyer moyen estimé au 9 rue Auguste Renoir est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
