3 rue Auguste Rodin, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue Auguste Rodin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 260 mètres
- - Limoges Bénédictins à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 736 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 736 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 399 mètres
Ventes au 3 rue Auguste Rodin
Une vente a été recensée au 3 rue Auguste Rodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Auguste Rodin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 3 rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur rue Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 3 rue Auguste Rodin se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Auguste Rodin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Auguste Rodin se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 3 rue Auguste Rodin à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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