2 rue Basse des Carriers, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 421 € à 2 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Basse des Carriers, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 2 rue Basse des Carriers, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Etienne à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Toulouse à 132 mètres
- Limoges Bénédictins à 1314 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 750 mètres
- Collège privé Saint Jean à 261 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 938 mètres
- Lycée enseignement général privé Saint Jean à 261 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 30 mètres
- Ecole élémentaire Pont Neuf à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Basse des Carriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Basse des Carriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Basse des Carriers(1 719€)

3 rue Basse des Carriers(1 719€)

5 rue Basse des Carriers(1 754€)

17 rue Basse des Carriers(1 720€)

11 rue des Carriers(1 621€)

9 rue des Carriers(1 722€)

5 bis rue des Carriers(1 716€)

5 rue des Carriers(1 716€)

Prix du 2 rue Basse des Carriers dans son marché local

Prix du 2 rue Basse des Carriers par rapport à la voie

Sur rue Basse des Carriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 rue Basse des Carriers se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Basse des Carriers par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Basse des Carriers se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges(1,739 €)

impasse de la Rampe, 87100 Limoges(1,730 €)

impasse des Carriers, 87100 Limoges(1,755 €)

rue Paul-Antoine Bonnaud, 87100 Limoges(1,716 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Basse des Carriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Basse des Carriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.