2 rue Basse des Carriers, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Basse des Carriers, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 2.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 2 rue Basse des Carriers, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toulouse à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 750 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 261 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 938 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 261 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Basse des Carriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Basse des Carriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Basse des Carriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Basse des Carriers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Basse des Carriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Basse des Carriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Basse des Carriers dans son marché local
Prix du 2 rue Basse des Carriers par rapport à la voie
Sur rue Basse des Carriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 rue Basse des Carriers se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Basse des Carriers par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Basse des Carriers se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
