9 rue Béranger, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Béranger, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 rue Béranger, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montjovis.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 144 mètres
- - Limoges Montjovis à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1023 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 634 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 204 mètres
Ventes au 9 rue Béranger
Une vente a été recensée au 9 rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Béranger, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Béranger dans son marché local
Prix du 9 rue Béranger par rapport à la voie
Sur rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 9 rue Béranger se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Béranger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Béranger se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
