12 rue Capitaine Demaison, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Capitaine Demaison, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 rue Capitaine Demaison, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000TCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villagory à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 490 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 571 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Capitaine Demaison
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Capitaine Demaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Capitaine Demaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Capitaine Demaison, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Capitaine Demaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Capitaine Demaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Capitaine Demaison dans son marché local
Prix du 12 rue Capitaine Demaison par rapport à la voie
Sur rue Capitaine Demaison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 12 rue Capitaine Demaison se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Capitaine Demaison par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Capitaine Demaison se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 60.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
