81 rue Champlain, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 rue Champlain, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 22.14 % à celui du n°62 et de 21.98 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 rue Champlain, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 61 mètres
- - Limoges Bénédictins à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1009 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 834 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1874 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 315 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 495 mètres
Ventes au 81 rue Champlain
Les 2 ventes au 81 rue Champlain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 rue Champlain dans son marché local
Prix du 81 rue Champlain par rapport à la voie
Sur rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 81 rue Champlain se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 rue Champlain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 rue Champlain se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 rue Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 81 rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 rue Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
IMMOINVEST
limoges 87000
40 annonces en vente chez Flatway
Tiny Immo Limoges
limoges 87000
27 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
