avenue de Locarno, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de Locarno, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de Locarno dans son marché local
Prix avenue de Locarno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de Locarno se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de Locarno à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue de Locarno est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de Locarno
Les ventes enregistrées avenue de Locarno témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de Locarno
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 43 mètres
- - Limoges Bénédictins à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 640 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 131 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1134 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 598 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de Locarno
Adresses avenue de Locarno
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de Locarno, classées par tranches de numéros.
