10 rue Champollion, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue Champollion, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 30.33 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 rue Champollion, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 111 mètres
- - Limoges Montjovis à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 710 mètres
- - Collège André Maurois à 843 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 710 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Champollion, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Champollion dans son marché local
Prix du 10 rue Champollion par rapport à la voie
Sur rue Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 10 rue Champollion se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Champollion par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Champollion se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 37.79 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 10 rue Champollion à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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