2 rue Champollion, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Champollion, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Champollion, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 69 mètres
- - Limoges Montjovis à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 689 mètres
- - Collège André Maurois à 861 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 483 mètres
Ventes au 2 rue Champollion
Une vente a été recensée au 2 rue Champollion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Champollion, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Champollion dans son marché local
Prix du 2 rue Champollion par rapport à la voie
Sur rue Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 rue Champollion se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Champollion par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Champollion se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 2 rue Champollion à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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