21 rue Champollion, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue Champollion, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 rue Champollion, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 162 mètres
- - Limoges Montjovis à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 691 mètres
- - Collège André Maurois à 818 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 745 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 602 mètres
Ventes au 21 rue Champollion
Une vente a été recensée au 21 rue Champollion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Champollion, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Champollion dans son marché local
Prix du 21 rue Champollion par rapport à la voie
Sur rue Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 21 rue Champollion se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Champollion par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Champollion se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.46 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 21 rue Champollion à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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