33 rue Champollion, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue Champollion, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 rue Champollion, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Borie.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 222 mètres
- - Limoges Montjovis à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 634 mètres
- - Collège André Maurois à 809 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 774 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Champollion, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Champollion dans son marché local
Prix du 33 rue Champollion par rapport à la voie
Sur rue Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 33 rue Champollion se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Champollion par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Champollion se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 33 rue Champollion à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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