29 rue Chanoine Peny, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue Chanoine Peny, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 rue Chanoine Peny, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Thuillat.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 408 mètres
- - Ecole primaire publique à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue Chanoine Peny
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue Chanoine Peny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue Chanoine Peny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue Chanoine Peny, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue Chanoine Peny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue Chanoine Peny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue Chanoine Peny dans son marché local
Prix du 29 rue Chanoine Peny par rapport à la voie
Sur rue Chanoine Peny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 29 rue Chanoine Peny se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue Chanoine Peny par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue Chanoine Peny se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 56.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 rue Chanoine Peny à Limoges
Le loyer moyen estimé au 29 rue Chanoine Peny est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
