31 rue Chanteclerc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Chanteclerc, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 rue Chanteclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'isle à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 316 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 387 mètres
Ventes au 31 rue Chanteclerc
Une vente a été recensée au 31 rue Chanteclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Chanteclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Chanteclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Chanteclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Chanteclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Chanteclerc dans son marché local
Prix du 31 rue Chanteclerc par rapport à la voie
Sur rue Chanteclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 31 rue Chanteclerc se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Chanteclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Chanteclerc se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
