21 rue Charles Nicolle, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 rue Charles Nicolle, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Gigou à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 1227 mètres
- - Ecole primaire publique à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Charles Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Charles Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Charles Nicolle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Charles Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Charles Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 21 rue Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur rue Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 21 rue Charles Nicolle se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Charles Nicolle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Charles Nicolle se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
