30 rue Charles Perrault, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°30 a et de n°30 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 rue Charles Perrault, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Puy Imbert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 47 parkings - 1405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Chalets à 34 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Maryse Bastié à 1070 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1132 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 594 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 429 mètres
- - Ecole primaire publique à 353 mètres
Ventes au 30 rue Charles Perrault
Les 12 ventes au 30 rue Charles Perrault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 30 rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur rue Charles Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 30 rue Charles Perrault se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue Charles Perrault par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 rue Charles Perrault se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 rue Charles Perrault à Limoges
Le loyer moyen estimé au 30 rue Charles Perrault est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
