45 rue Charles Silvestre, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Charles Silvestre, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 rue Charles Silvestre, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Vigenal.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Traversat à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1420 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 126 mètres
Ventes au 45 rue Charles Silvestre
Une vente a été recensée au 45 rue Charles Silvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue Charles Silvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue Charles Silvestre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue Charles Silvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue Charles Silvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Charles Silvestre dans son marché local
Prix du 45 rue Charles Silvestre par rapport à la voie
Sur rue Charles Silvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 45 rue Charles Silvestre se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Charles Silvestre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Charles Silvestre se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Limoges et 39.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
