72 rue Charles Silvestre, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 rue Charles Silvestre, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°70 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 72 rue Charles Silvestre, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Traversat à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1470 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 72 rue Charles Silvestre
Aucune vente n'a été recensée au 72 rue Charles Silvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 rue Charles Silvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 rue Charles Silvestre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 rue Charles Silvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 rue Charles Silvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 rue Charles Silvestre dans son marché local
Prix du 72 rue Charles Silvestre par rapport à la voie
Sur rue Charles Silvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 72 rue Charles Silvestre se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 rue Charles Silvestre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 rue Charles Silvestre se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
