22 rue Château-Gaillard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Château-Gaillard, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 22 rue Château-Gaillard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Lafarge à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 129 mètres
- - Collège Albert Calmette à 712 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 151 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Château-Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Château-Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Château-Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Château-Gaillard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Château-Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Château-Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Château-Gaillard dans son marché local
Prix du 22 rue Château-Gaillard par rapport à la voie
Sur rue Château-Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 22 rue Château-Gaillard se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Château-Gaillard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Château-Gaillard se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 59.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
