15 rue Claude Monet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², identique à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Claude Monet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Le Grand Treuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 708 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 643 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 845 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Beslais à 417 mètres
Ventes au 15 rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 15 rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Claude Monet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 15 rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 15 rue Claude Monet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Claude Monet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Claude Monet se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.32 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Claude Monet à Limoges
Le loyer moyen estimé au 15 rue Claude Monet est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
