44 bis rue Claude Monet, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 180 € à 1 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis rue Claude Monet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 329 €/m²0 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 bis rue Claude Monet, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Le Grand Treuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Briand à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 644 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 526 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 974 mètres
- Ecole maternelle Aristide Beslais à 388 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Beslais à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis rue Claude Monet

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 44 bis rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 44 bis rue Claude Monet se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis rue Claude Monet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis rue Claude Monet se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.15 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Professeur Leveuf, 87100 Limoges(1,645 €)

rue des Colombes, 87100 Limoges(1,632 €)

rue Aristide Briand, 87100 Limoges(1,725 €)

boulevard du Mas Neuf, 87100 Limoges(1,474 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.