3 rue Commandant Félix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Commandant Félix, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 rue Commandant Félix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Blum à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1027 mètres
- - Collège Léon Blum à 464 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 514 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Commandant Félix
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Commandant Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Commandant Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Commandant Félix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Commandant Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Commandant Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Commandant Félix dans son marché local
Prix du 3 rue Commandant Félix par rapport à la voie
Sur rue Commandant Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 3 rue Commandant Félix se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Commandant Félix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Commandant Félix se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
