26 rue Commandant Gatard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Commandant Gatard, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 rue Commandant Gatard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de documentation à 892 mètres
- - Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 895 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 894 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Commandant Gatard
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Commandant Gatard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Commandant Gatard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Commandant Gatard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Commandant Gatard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Commandant Gatard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Commandant Gatard dans son marché local
Prix du 26 rue Commandant Gatard par rapport à la voie
Sur rue Commandant Gatard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 26 rue Commandant Gatard se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Commandant Gatard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Commandant Gatard se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
