45 rue Commandant Gatard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Commandant Gatard, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², identique à celui du n°47 et du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 45 rue Commandant Gatard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de documentation à 968 mètres
- - Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 971 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 951 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Commandant Gatard
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Commandant Gatard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue Commandant Gatard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 rue Commandant Gatard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue Commandant Gatard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue Commandant Gatard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Commandant Gatard dans son marché local
Prix du 45 rue Commandant Gatard par rapport à la voie
Sur rue Commandant Gatard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 45 rue Commandant Gatard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Commandant Gatard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Commandant Gatard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Limoges et -100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
