3 rue Corneille, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 18.51 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 rue Corneille, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sts Anges à 312 mètres
- - Limoges Montjovis à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1507 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 699 mètres
- - Ecole primaire publique à 526 mètres
Ventes au 3 rue Corneille
Une vente a été recensée au 3 rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Corneille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Corneille dans son marché local
Prix du 3 rue Corneille par rapport à la voie
Sur rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 3 rue Corneille se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Corneille par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Corneille se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 3 rue Corneille à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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