3 rue Corneille, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 489 € à 2 991 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue Corneille, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°9 et de 16.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 rue Corneille, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sts Anges à 312 mètres
- Limoges Montjovis à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1217 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1217 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1408 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1365 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 699 mètres
- Ecole primaire publique à 526 mètres

Ventes au 3 rue Corneille

Une vente a été recensée au 3 rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2022

319 000 €(2 658 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

3 rue Corneille, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Corneille(1 985€)

6 rue Corneille(1 857€)

11 rue Corneille(1 862€)

13 rue Corneille(1 922€)

10 rue Corneille(1 917€)

33 rue de Messine(2 104€)

35 rue de Messine(2 102€)

18 rue de Messine(2 095€)

Prix du 3 rue Corneille dans son marché local

Prix du 3 rue Corneille par rapport à la voie

Sur rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 3 rue Corneille se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Corneille par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Corneille se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Descartes, 87100 Limoges(1,783 €)

rue La Fontaine, 87100 Limoges(2,170 €)

rue Madame de Sévigné, 87100 Limoges(2,427 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.