35 rue Corneille, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 712 € à 2 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue Corneille, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 et de 2.36 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 35 rue Corneille, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Védrines à 333 mètres
- Limoges Montjovis à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1363 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1363 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1383 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1440 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 702 mètres
- Ecole primaire publique à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue Corneille(1 906€)

37 rue Corneille(1 950€)

28 rue Corneille(1 945€)

26 rue Corneille(1 903€)

31 rue Corneille(1 861€)

29 rue Corneille(1 940€)

24 rue Corneille(1 904€)

30 rue Corneille(1 944€)

Prix du 35 rue Corneille dans son marché local

Prix du 35 rue Corneille par rapport à la voie

Sur rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 35 rue Corneille se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Corneille par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Corneille se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Descartes, 87100 Limoges(1,783 €)

rue La Fontaine, 87100 Limoges(2,170 €)

rue Madame de Sévigné, 87100 Limoges(2,427 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.