4 rue Courtot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Courtot, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 rue Courtot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 637 mètres
- - Collège Albert Calmette à 637 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 596 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Courtot
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Courtot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Courtot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Courtot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Courtot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Courtot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Courtot dans son marché local
Prix du 4 rue Courtot par rapport à la voie
Sur rue Courtot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 4 rue Courtot se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Courtot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Courtot se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
