11 rue Cujas, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue Cujas, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 rue Cujas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nexon à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 705 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 442 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 839 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 722 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Cujas
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Cujas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Cujas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Cujas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Cujas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Cujas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Cujas dans son marché local
Prix du 11 rue Cujas par rapport à la voie
Sur rue Cujas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 11 rue Cujas se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Cujas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Cujas se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 11 rue Cujas à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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